杭州市蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城核心單元XS010101-08地塊近日正式啟動(dòng)掛牌程序，該地塊將作為京東集團(tuán)浙江區(qū)域中心項(xiàng)目的建設(shè)用地。根據(jù)出讓公告，該地塊總起拍價(jià)達(dá)6.6269億元，出讓面積26297平方米，規(guī)劃建筑面積118336.5平方米，建筑高度限制為100米。

地塊位于亞運(yùn)村北側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)兼容商務(wù)金融用地（產(chǎn)業(yè)），容積率范圍1.5-4.5。其中商業(yè)建筑面積占比不得低于25%，競得人須承諾100%自持商業(yè)商務(wù)用房，且40年內(nèi)不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。該地塊將于4月20日正式出讓，競得方需在簽約前與錢江世紀(jì)城管委會簽訂投資開發(fā)協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議要求，項(xiàng)目投資方需滿足多項(xiàng)硬性條件：必須是杭州市級總部企業(yè)，2026至2030年連續(xù)五年入選《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，并在錢江世紀(jì)城累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會零售額不低于150億元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)不少于35000平方米的家電家居綜合中心，整合京東零售、物流、健康及科技等核心業(yè)務(wù)板塊，計(jì)劃總投資約20億元。

該項(xiàng)目建成后將成為京東在浙江的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，通過業(yè)務(wù)板塊的深度整合，預(yù)計(jì)將形成涵蓋電商零售、智能物流、健康管理、數(shù)字科技等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)集群。錢江世紀(jì)城管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目的落地將進(jìn)一步完善區(qū)域商業(yè)配套，提升產(chǎn)業(yè)能級，為杭州打造國際消費(fèi)中心城市提供重要支撐。