新希望服務(wù)（03658.HK）近日發(fā)布公告，宣布將以人民幣7484.78萬元收購成都明宇環(huán)球商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“明宇環(huán)球商業(yè)”）45.5%的股權(quán)。此次交易完成后，新希望服務(wù)通過買方及成都星泛持有的明宇環(huán)球商業(yè)股份比例將從51%提升至96.5%，進(jìn)一步鞏固對該公司的控制權(quán)。

根據(jù)公告，明宇環(huán)球商業(yè)目前為新希望服務(wù)的非全資附屬公司，股權(quán)結(jié)構(gòu)中，新希望服務(wù)及成都星泛持有51%股份，賣方及Mistopiz持有剩余49%股份。此次收購總代價將以抵銷債務(wù)方式支付，且根據(jù)上市規(guī)則第14A章，該交易構(gòu)成關(guān)連交易。公告顯示，明宇環(huán)球商業(yè)在四川省物業(yè)管理服務(wù)市場占據(jù)穩(wěn)固地位，尤其在成都及周邊地區(qū)擁有多個優(yōu)質(zhì)在管項目。2024年，該公司除稅前凈利潤為6308.8萬元，除稅后凈利潤為5285.7萬元；2025年除稅前凈利潤降至4733.3萬元，除稅后凈利潤為3867.8萬元。截至2025年12月31日，其未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為5549.0486萬元。

新希望服務(wù)在公告中指出，收購明宇環(huán)球商業(yè)剩余股權(quán)符合公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。通過提高持股比例，公司將優(yōu)化治理架構(gòu)、提升決策效率，使目標(biāo)公司運(yùn)營與集團(tuán)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略更緊密契合。同時，目標(biāo)公司經(jīng)營成果歸屬公司股東的比例將顯著提升，有助于增強(qiáng)每股盈利水平及整體股東回報。交易以債務(wù)抵銷方式達(dá)成和解，既維護(hù)了各方權(quán)益，也優(yōu)化了目標(biāo)公司資產(chǎn)質(zhì)量，為其未來穩(wěn)健發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

公告還提到，明宇環(huán)球商業(yè)在四川省持有的優(yōu)質(zhì)物業(yè)項目將進(jìn)一步強(qiáng)化新希望服務(wù)在該區(qū)域的市場布局，契合其深耕區(qū)域市場的發(fā)展策略。完成收購后，新希望服務(wù)將整合明宇環(huán)球商業(yè)在管項目，發(fā)揮專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)優(yōu)勢，持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)與運(yùn)營效能，為可持續(xù)發(fā)展注入新動能。董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，收購條款公平合理，雖非集團(tuán)日常業(yè)務(wù)，但按正常商業(yè)條款訂立，符合公司及股東整體利益。

公開資料顯示，新希望服務(wù)是一家提供物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)及民生服務(wù)的投資控股公司。其物業(yè)管理服務(wù)涵蓋住宅、商務(wù)及其他非住宅物業(yè)，包括清潔、安保、綠化及維修保養(yǎng)等。公司以中國內(nèi)地西南地區(qū)為主要市場，逐步向全國拓展，致力于打造具有品牌特色的生活服務(wù)模式。非業(yè)主增值服務(wù)包括案場管理、初步規(guī)劃及設(shè)計咨詢等；商業(yè)運(yùn)營服務(wù)涵蓋市場研究及開業(yè)準(zhǔn)備；民生服務(wù)則聚焦社區(qū)生活服務(wù)。

業(yè)績方面，新希望服務(wù)2025年全年實現(xiàn)營業(yè)收入15.4億元，同比增長4%；毛利率29.7%，歸母凈利率14.0%，優(yōu)于行業(yè)平均水平；全年派息率達(dá)70%，年化股息率10.4%。分業(yè)務(wù)看，物業(yè)管理服務(wù)收入9.483億元，占比61.6%，同比增長13.2%；生活服務(wù)收入3.798億元，占比24.7%，同比增長6.8%；商業(yè)運(yùn)營服務(wù)收入1.082億元，占比7%，同比下降25.9%；非業(yè)主增值服務(wù)收入1.042億元，占比6.8%，同比下降26.5%。