字節(jié)跳動(dòng)旗下全資子公司北京云岫長(zhǎng)石科技有限公司近日以33.05億元成功競(jìng)得北京市海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地塊，這是該公司今年以來(lái)在北京核心區(qū)獲得的第二宗重要土地資源。該地塊規(guī)劃用途為辦公研發(fā)，總占地面積達(dá)4.89萬(wàn)平方米，總建筑面積約12.8萬(wàn)平方米，容積率控制在2.62，土地出讓年限為50年。

根據(jù)土地出讓文件顯示，項(xiàng)目計(jì)劃于2027年3月啟動(dòng)建設(shè)，預(yù)計(jì)2030年3月全面竣工。地塊周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，緊鄰清華東路和地鐵15號(hào)線北沙灘站，三公里范圍內(nèi)聚集了39所高等院校及超過(guò)百家科研機(jī)構(gòu)，形成顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。該地塊將重點(diǎn)服務(wù)于人工智能大模型研發(fā)、底層技術(shù)攻關(guān)等戰(zhàn)略領(lǐng)域。

今年2月初，字節(jié)跳動(dòng)另一家全資子公司北京云月長(zhǎng)石科技已以28億元摘得中關(guān)村藍(lán)景麗家區(qū)域兩宗商業(yè)金融用地，總建筑面積約9.68萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目已被納入2026年北京市重點(diǎn)工程建設(shè)計(jì)劃，將與新獲取的學(xué)院路地塊形成協(xié)同效應(yīng)。

通過(guò)持續(xù)的土地儲(chǔ)備，字節(jié)跳動(dòng)在北京已形成覆蓋中關(guān)村、學(xué)院路、大鐘寺等核心區(qū)域的物業(yè)布局。目前，該公司在京自持及在建物業(yè)總面積突破74萬(wàn)平方米，為抖音、TikTok、飛書等核心業(yè)務(wù)以及人工智能研發(fā)提供堅(jiān)實(shí)的空間保障。

自2020年以來(lái)，字節(jié)跳動(dòng)的土地拓展戰(zhàn)略已延伸至上海、深圳、杭州等重點(diǎn)城市。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去六年間，該公司在全國(guó)范圍內(nèi)的土地購(gòu)置及物業(yè)建設(shè)總投入超過(guò)300億元，累計(jì)獲取的建筑面積達(dá)157萬(wàn)平方米，展現(xiàn)出持續(xù)加碼實(shí)體空間的戰(zhàn)略決心。