杭州土地市場(chǎng)即將迎來(lái)新一輪供應(yīng)，三宗優(yōu)質(zhì)宅地定于4月8日公開(kāi)出讓。此次出讓的地塊分別位于濱江區(qū)襄七房、余杭區(qū)閑林及錢塘區(qū)東部灣新城，總出讓面積達(dá)181.5畝，起拍總價(jià)合計(jì)約44.82億元，規(guī)劃總建筑面積約23萬(wàn)平方米。

根據(jù)出讓公告，濱江區(qū)襄七房單元FG04-R21-B22地塊（杭政儲(chǔ)出[2026]9號(hào)）以27997元/平方米的起拍樓面價(jià)領(lǐng)跑三宗地塊。該地塊地處濱江核心區(qū)域，周邊交通、商業(yè)配套完善，開(kāi)發(fā)價(jià)值備受關(guān)注。余杭區(qū)閑林單元YH120201-01地塊（杭政儲(chǔ)出[2026]10號(hào)）起拍樓面價(jià)為12840元/平方米，位于閑林板塊生態(tài)居住區(qū)，規(guī)劃以低密度住宅為主。錢塘區(qū)東部灣新城單元QT020303-05地塊（杭政儲(chǔ)出[2026]11號(hào)）起拍樓面價(jià)13293元/平方米，地處錢塘區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)核心區(qū)域，未來(lái)將承接區(qū)域人口導(dǎo)入需求。

市場(chǎng)分析人士指出，此次出讓的三宗地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，涵蓋濱江、余杭、錢塘三大熱門區(qū)域，既包含成熟板塊的稀缺宅地，也涉及新興發(fā)展區(qū)的潛力地塊。其中，濱江地塊因高起拍價(jià)和核心區(qū)位成為焦點(diǎn)，預(yù)計(jì)將吸引多家品牌房企參與競(jìng)拍。余杭和錢塘地塊則因價(jià)格優(yōu)勢(shì)和發(fā)展空間，可能成為中小房企布局杭州的重要選擇。

本次土地出讓采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式，最終成交結(jié)果將于4月8日揭曉。相關(guān)數(shù)據(jù)及信息均基于公開(kāi)資料整理，不構(gòu)成任何形式的投資參考，具體交易細(xì)節(jié)以官方公告為準(zhǔn)。