科技巨頭字節(jié)跳動(dòng)近期在土地市場(chǎng)動(dòng)作頻頻，接連斥資購(gòu)入兩宗地塊，引發(fā)行業(yè)關(guān)注。3月30日，其全資控股的北京云岫長(zhǎng)石科技有限公司以約33.05億元的價(jià)格，成功受讓海淀區(qū)學(xué)院路街道雙泉堡地區(qū)一宗科研用地，為業(yè)務(wù)擴(kuò)張?jiān)偬碇匾I碼。

該地塊位于海淀區(qū)核心區(qū)域，占地面積達(dá)4.89萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積12.8萬(wàn)平方米，容積率為2.62。根據(jù)出讓合同，地塊用途為辦公研發(fā)，出讓年限長(zhǎng)達(dá)50年，開工時(shí)間定于2027年3月31日，竣工時(shí)間為2030年3月30日。這一布局或與字節(jié)跳動(dòng)近期在AI領(lǐng)域的快速擴(kuò)張密切相關(guān)，公司正通過擴(kuò)充銷售團(tuán)隊(duì)等舉措，加速推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展。

值得注意的是，這并非字節(jié)跳動(dòng)近期首次在土地市場(chǎng)出手。今年2月3日，其全資子公司北京云月長(zhǎng)石科技有限公司剛以28億元的價(jià)格，拿下海淀區(qū)藍(lán)景麗家收儲(chǔ)項(xiàng)目綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地。該地塊位于中關(guān)村科技園區(qū)輻射范圍，土地面積39522.111平方米，地上建筑規(guī)劃面積約96811.508平方米，使用權(quán)出讓年限為商業(yè)40年、辦公50年。

短短不到兩個(gè)月時(shí)間，字節(jié)跳動(dòng)已累計(jì)斥資61億元購(gòu)入上述兩宗地塊，顯示出其對(duì)優(yōu)質(zhì)辦公空間的強(qiáng)烈需求。天眼查App信息顯示，北京云月長(zhǎng)石科技有限公司成立于2025年7月9日，注冊(cè)資本超過19億元，實(shí)際控制人為抖音集團(tuán)（香港）有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成服務(wù)及非居住房地產(chǎn)租賃等領(lǐng)域。

行業(yè)分析認(rèn)為，字節(jié)跳動(dòng)近期在土地市場(chǎng)的頻繁布局，既反映了科技企業(yè)為應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)對(duì)辦公空間的持續(xù)需求，也體現(xiàn)了其通過優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施布局提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略考量。隨著AI等新興業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，未來科技企業(yè)在土地資源方面的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)⒏蛹ち摇?/p>