杭州市規(guī)劃和自然資源局近日發(fā)布公告，將以掛牌方式出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及地塊均規(guī)劃為住宅用途并配套建設(shè)公共設(shè)施。此次出讓起始總價合計23.1382億元，兩宗地塊分別位于蕭山區(qū)和余杭區(qū)，土地用途明確為普通商品住房用地。

位于蕭山區(qū)江南科技城南單元的XS060101-16地塊出讓面積約5.9萬平方米，起始價約11.32億元。根據(jù)公告，該地塊掛牌截止時間為2026年6月16日，競價方式采用自由報價模式，最終將按照價高者得原則確定競得方。余杭區(qū)地塊的具體信息雖未詳細披露，但公告明確其同樣為住宅用地且與蕭山地塊同步啟動掛牌程序。

此次土地出讓活動將于2026年6月13日正式啟動，兩宗地塊的競買規(guī)則保持一致。市場觀察人士指出，自由競價模式可能引發(fā)開發(fā)商激烈角逐，尤其是蕭山地塊因其地理位置和開發(fā)潛力或成為關(guān)注焦點。相關(guān)部門提醒，公告內(nèi)容僅供參考，具體數(shù)據(jù)以最終出讓文件為準(zhǔn)，參與競買前需進行獨立核實。