佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司近日發(fā)布盈利預(yù)告，預(yù)計(jì)截至2025年12月31日的財(cái)年，公司擁有人應(yīng)占溢利將不少于500億元人民幣。這一數(shù)據(jù)與2024年年度錄得的285億元虧損形成鮮明對(duì)比，標(biāo)志著公司實(shí)現(xiàn)從虧損到盈利的重大轉(zhuǎn)變。

公告中提到，此次盈利的主要推動(dòng)力來(lái)自本年度確認(rèn)的境外債務(wù)重組收益。這筆收益對(duì)公司的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生了顯著積極影響，直接助力其扭虧為盈。然而，公告也指出，若排除這一特殊收益的影響，集團(tuán)預(yù)計(jì)仍將面臨公司擁有人應(yīng)占虧損的局面。

導(dǎo)致潛在虧損的主要原因包括市場(chǎng)環(huán)境變化帶來(lái)的收入確認(rèn)下降，以及物業(yè)項(xiàng)目減值計(jì)提撥備的增加。這些因素反映出當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，房地產(chǎn)行業(yè)仍面臨一定的挑戰(zhàn)和不確定性。