1月30日下午，百聯(lián)又一城購物中心內(nèi)熱鬧非凡，華安百聯(lián)消費REIT（基金代碼：508002）在此舉辦了2026年首次投資者開放日活動。此次活動吸引了五十余家金融機構的投資者參與，大家共同見證了該底層資產(chǎn)運營的最新成果與未來發(fā)展規(guī)劃。
根據(jù)華安百聯(lián)消費REIT相關負責人提供的業(yè)績報告，2025年第四季度，該基金在多個運營維度上表現(xiàn)出色。基金實現(xiàn)收入6483.15萬元，可供分配金額達到3860.18萬元。按報告期末市值計算，相應年化現(xiàn)金流分派率高達4.83%。截至2025年12月31日，項目出租率攀升至95.55%，收繳率更是維持在100%的完美水平，累計會員數(shù)量也突破了65萬人次。
在運營策略上，百聯(lián)又一城采用了“頂層引流、底層推流”的獨特方式，并結合潮玩親子、新潮生活方式“雙翼”業(yè)態(tài)的協(xié)同助力，使得商場在2025年全年客流量突破2300萬人次，成績斐然。
品牌引進方面，百聯(lián)又一城同樣不遺余力。2025年，商場成功引入了HELLY HANSEN、KOLON SPORT、Columbia、MAMMUT、Jack Wolfskin等高階戶外品牌門店，形成了系統(tǒng)化的高階戶外品牌矩陣，一舉構建了商圈戶外零售的高地。同時，項目還在中區(qū)陸續(xù)引入了YI衣臻、EIN、FELLALA、Calvin Klein等精致生活零售品牌，進一步鞏固了百聯(lián)又一城在區(qū)域零售市場的領先地位。
多位參與活動的機構投資人表示，百聯(lián)又一城當前的品牌調(diào)整戰(zhàn)略，深刻體現(xiàn)了其對消費行業(yè)從“渠道為王”向“用戶主權”轉型趨勢的精準把握。項目正持續(xù)圍繞市場動向與核心客群需求，不斷優(yōu)化升級資產(chǎn)價值。通過聚焦場景打造與零售布局調(diào)整，依托更精細化的運營，百聯(lián)又一城有望構建起可持續(xù)的核心競爭力，從而推動華安百聯(lián)消費REIT的資產(chǎn)優(yōu)化與長期價值提升。
