百聯股份近日發布2025年度業績預告，預計全年歸母凈利潤將達5.26億元至7.9億元，扣非歸母凈利潤在8500萬元至1.275億元之間。這一業績表現背后，是消費市場回暖與奧特萊斯業態蓬勃發展的雙重推動。隨著消費者對體驗式消費需求的提升，奧特萊斯憑借品牌折扣與休閑場景的融合，正成為拉動消費增長的重要力量。
作為行業標桿，青浦百聯奧特萊斯已連續14年蟬聯全國銷售額榜首。其二期項目目前正在緊張建設中，預計2026年竣工后將通過連橋與一期無縫銜接，形成20萬平方米的商業綜合體。項目設計獨具匠心，將青浦崧澤文脈與水鄉格局融入現代商業空間，規劃建設親水平臺、運動體驗區和寵物樂園等多元場景，并引入"品牌之家"等新業態，打造集購物、休閑、文化于一體的消費目的地。品牌矩陣方面，項目將進一步豐富潮奢、時尚和生活方式類品牌，滿足不同消費群體需求。
在鞏固上海市場優勢的同時，百聯奧萊的全國布局也在穩步推進。目前已在九個城市運營十家門店，形成覆蓋長三角、華中、華北和西南的商業網絡。其中，成都項目于2025年10月破土動工，作為西南地區首個自主開發運營的奧萊項目，其選址距離大熊貓繁育研究基地僅200米，創新融合熊貓IP元素，計劃打造全國首個"可看、可玩、可游、可購"的3.0版旗艦奧萊，預計2027年開業后年客流量將突破千萬人次。
濟南海那城項目二期于1月23日正式營業，標志著百聯商業模式向"輕重并舉"轉型的重要突破。該項目通過開放式街區與室內商場的結合，構建了"園、湖、街、盒"四大主題場景，引入近300個品牌并打造超3000平方米的運動潮玩館，形成生態、休閑與智能體驗融合的立體商業空間。這種"景區化運營"模式顯著提升了區域消費能級，為傳統奧萊業態注入新活力。
在運營精細化方面，青浦奧萊構建了"形象旗艦店+區域首店+生活方式品牌"的三級品牌體系。耐克優選體驗店開業首日銷售額突破1050萬元，創下該品牌中國市場單日紀錄。通過引入愛棵米全國首店、舉辦安踏新品首發等活動，項目持續強化差異化競爭優勢。市場機構分析認為，在消費理性化與"微度假"趨勢下，奧特萊斯業態憑借品牌價值、價格優勢與休閑體驗的融合，正展現出確定性增長潛力。
百聯股份董事長張申羽在近期舉辦的奧萊項目推介會上表示，公司將依托"資產+資本"雙輪驅動戰略，加速優質資產整合與輕資產擴張。通過數據賦能、體驗創新和生態協同，百聯奧萊計劃到2030年將管理門店數量擴展至15家，商業規模突破200萬平方米，實現管理規模與資產價值的雙重提升。這一戰略布局凸顯了奧特萊斯作為公司核心業務的重要地位。
