近日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)披露，易方達(dá)基金、華夏基金、南方基金和中金基金四家機(jī)構(gòu)正式提交了公募REITs指數(shù)基金產(chǎn)品的申報(bào)材料。這一動(dòng)作被視為國(guó)內(nèi)公募REITs市場(chǎng)邁向指數(shù)化投資的重要里程碑，標(biāo)志著相關(guān)領(lǐng)域正式開(kāi)啟新的發(fā)展階段。

根據(jù)中金公司發(fā)布的報(bào)告，此次申報(bào)的指數(shù)產(chǎn)品將跟蹤中證REITs全收益指數(shù)。該指數(shù)目前覆蓋了53只符合流動(dòng)性及上市時(shí)間要求的公募REITs，為投資者提供了更廣泛的市場(chǎng)參與選擇。從指數(shù)成分構(gòu)成來(lái)看，華夏基金、中金基金和南方基金等機(jī)構(gòu)旗下產(chǎn)品占比較高。具體數(shù)據(jù)顯示，華夏基金有12只產(chǎn)品入選，包括華夏華潤(rùn)消費(fèi)REIT和華夏中國(guó)交建REIT等；中金基金有8只產(chǎn)品入選，涵蓋中金普洛斯REIT和中金安徽交控REIT等；南方基金則有3只產(chǎn)品入選。易方達(dá)基金、華安基金等8家機(jī)構(gòu)各有2只產(chǎn)品被納入指數(shù)。

中金公司認(rèn)為，首批REITs指數(shù)基金的申報(bào)具有多重意義。短期來(lái)看，這一舉措向市場(chǎng)傳遞了明確的穩(wěn)定信號(hào)，有助于提振投資者信心；中長(zhǎng)期而言，將為保險(xiǎn)資金、個(gè)人投資者等提供便捷的配置工具，吸引更多長(zhǎng)期資金進(jìn)入市場(chǎng)，促進(jìn)REITs市場(chǎng)一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)的良性互動(dòng)，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。不過(guò)，市場(chǎng)也提醒投資者，基金投資存在風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)往業(yè)績(jī)不代表未來(lái)表現(xiàn)，相關(guān)管理人的觀點(diǎn)僅供參考。