江蘇土地市場迎來新紀錄。蘇州工業園區融安街東、西洲路南地塊在近日的一場土拍中，以驚人的樓面價刷新了全省紀錄。該地塊經過74輪激烈競價，最終由中海發展（蘇州）有限公司成功競得，成交總價高達約16.88億元，樓面價攀升至68919.97元/平方米，溢價率達到30.04%。

據悉，這塊備受矚目的地塊為城鎮住宅用地，規劃容積率在1.1至1.2之間，建筑密度則被嚴格控制在不大于30%的范圍內。這樣的規劃條件，無疑為未來的住宅開發提供了高品質的基礎保障。

中指研究院的監測數據顯示，此次蘇州工業園區地塊的成交樓面價，已經超越了此前江蘇的最高紀錄。原紀錄保持者為蘇州工業園區雙湖玫瑰園南地塊，該地塊于2025年7月23日出讓，由綠城以65242元/平方米的價格競得。如今，這一紀錄已被新的地塊所打破，江蘇土地市場再次展現出其蓬勃的活力與潛力。