招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司近日發(fā)布公告，宣布計(jì)劃對(duì)旗下招商基金蛇口租賃住房REIT進(jìn)行擴(kuò)募，并同步購(gòu)入新的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。此次擬購(gòu)入的項(xiàng)目為位于深圳市南山區(qū)工業(yè)八路西側(cè)的“壹?！ど角啊惫沧赓U住房項(xiàng)目，該項(xiàng)目屬于招商桃花園六期的一部分，總建筑面積達(dá)98723.77平方米，涵蓋1至8棟公共租賃住房（高級(jí)人才公寓），但不包括配套商業(yè)設(shè)施。

“壹?！ど角啊表?xiàng)目自2017年3月投入運(yùn)營(yíng)以來，一直由招商蛇口間接全資子公司深圳市招商公寓發(fā)展有限公司持有并管理。此次擴(kuò)募和購(gòu)入新項(xiàng)目的計(jì)劃，標(biāo)志著招商蛇口在租賃住房領(lǐng)域的進(jìn)一步布局和深化。

據(jù)了解，招商基金蛇口租賃住房REIT是由招商蛇口與招商基金共同發(fā)起設(shè)立的基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，專注于租賃住房項(xiàng)目的投資。該基金于2024年10月23日在深圳證券交易所正式上市交易，首發(fā)上市時(shí)即購(gòu)入了兩處租賃住房資產(chǎn)，分別是位于深圳市南山區(qū)蛇口片區(qū)的“壹?！ち窒隆惫沧赓U住房和“壹?！ぬ訛场北Ｕ闲宰赓U住房。這兩處資產(chǎn)均由招商蛇口旗下的專業(yè)租賃住房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)深圳招商伊敦酒店及公寓管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。

對(duì)于此次擴(kuò)募和購(gòu)入新項(xiàng)目的計(jì)劃，招商蛇口表示，交易尚需經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)的審批和決議。具體包括向國(guó)家發(fā)展改革委申報(bào)推薦、獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予本基金變更注冊(cè)、通過深圳證券交易所審核本基金的不動(dòng)產(chǎn)基金產(chǎn)品變更申請(qǐng)和不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)支持證券相關(guān)申請(qǐng)，以及最終經(jīng)基金份額持有人大會(huì)決議通過后方可實(shí)施。