白云區(qū)太和鎮(zhèn)未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新核心區(qū)迎來土地出讓新動態(tài)。近日，該區(qū)域AB1208028地塊以3.15億元底價完成交易，競得方為廣州海耀投資開發(fā)有限公司，其背后關(guān)聯(lián)中建國際集團(tuán)。根據(jù)成交信息，該地塊樓面單價為4642元/平方米，標(biāo)志著2026年廣州宅地市場首宗成交正式落地。

出讓文件明確規(guī)定多項附加條件：競得企業(yè)需在簽約后30日內(nèi)與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂安置房回購協(xié)議，回購總金額達(dá)10.4億元，房源將全部用于區(qū)域拆遷安置工作。在教育配套方面，地塊要求同步建設(shè)36班初中和30班小學(xué)，建成后無償移交白云區(qū)教育主管部門，進(jìn)一步充實區(qū)域教育資源。

從規(guī)劃指標(biāo)看，該地塊占地面積10.7萬平方米，容積率上限設(shè)定為3.0，計容建筑面積約6.78萬平方米。地理區(qū)位優(yōu)勢顯著，周邊已形成成熟的生活配套網(wǎng)絡(luò)，涵蓋商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療機構(gòu)及多所現(xiàn)有學(xué)校。此次土地出讓不僅為區(qū)域發(fā)展注入新動能，其配套建設(shè)要求更將直接提升片區(qū)公共服務(wù)水平。

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