招商積余（001914）近日發布2025年度業績報告，顯示公司在科技化轉型道路上持續發力。報告期內，公司實現營業收入192.73億元，同比增長12.23%；歸母凈利潤6.55億元，同比下降22.12%。盡管利潤指標出現波動，但公司在研發投入和人才建設方面展現強勁動能，全年研發支出達7610.62萬元，近五年復合增長率達15.18%。

研發團隊規模擴張成為突出亮點。截至報告期末，公司研發人員總數達241人，較上年增加33.89%，占總員工比例從0.43%提升至0.58%。年齡結構呈現年輕化特征，30歲以下員工70人，30-40歲員工110人，形成以中青年為主的技術骨干梯隊。公司表示，人才儲備為智慧物業系統、數字化運營平臺等核心技術的迭代升級提供有力支撐。

在業務布局方面，招商積余依托招商局集團資源優勢，構建"物業管理+資產管理"雙輪驅動模式。服務范圍覆蓋住宅、辦公、商業、園區等八大業態，為超千個項目提供全價值鏈解決方案。報告期內，公司經營活動現金流量凈額達16.41億元，雖同比下降10.64%，但仍保持穩健的現金流管理能力。

技術賦能成效逐步顯現。通過智慧園區解決方案的落地應用，基礎物業管理效率提升18%；數字化運營平臺使多元增值服務收入占比提高至32%。公司同步推進輕資產運營模式，管理面積突破3.2億平方米，市場化拓展項目占比達65%，較上年提升9個百分點。

利潤分配方案顯示，公司擬向全體股東每10股派發現金紅利2.6元（含稅）。值得注意的是，研發投入占營收比例達0.39%，較上年微降0.02個百分點，反映出公司在規模擴張與技術創新間的平衡策略。市場分析人士指出，隨著物業行業智能化轉型加速，招商積余的科技投入有望轉化為長期競爭優勢。