福州四城區(qū)近日完成2025年第十一場(chǎng)土地出讓活動(dòng)，四宗地塊均成功易主，總占地面積約82.31畝，成交金額合計(jì)8.28億元。此次競(jìng)拍中，建總集團(tuán)與左海集團(tuán)各斬獲兩宗地塊，成為最大贏家。

建總集團(tuán)在南江濱板塊的競(jìng)拍中表現(xiàn)尤為突出，經(jīng)過(guò)138輪激烈角逐，最終以6.36億元總價(jià)、27.45%溢價(jià)率競(jìng)得一線瞰江宅地，樓面單價(jià)達(dá)23870元/平方米。該地塊因其稀缺的江景資源，被業(yè)內(nèi)視為打造高端江景住宅的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。

左海集團(tuán)旗下公司在此次土拍中同樣有所斬獲。其以3900萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得倉(cāng)山螺洲13.84畝保障性租賃住房用地，樓面單價(jià)2013元/平方米，項(xiàng)目建成后將全部作為保障性租賃住房整體持有運(yùn)營(yíng)。該集團(tuán)還以1.01億元底價(jià)拿下倉(cāng)山義序43.58畝工業(yè)用地，樓面單價(jià)1738元/平方米，地塊規(guī)劃投資強(qiáng)度達(dá)330萬(wàn)元/畝，將重點(diǎn)發(fā)展智能制造、光電信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

值得注意的是，原計(jì)劃出讓的兩宗地塊因故提前終止交易，其中南湖片區(qū)剩余科研用地將調(diào)整至12月10日重新掛牌。市場(chǎng)分析人士指出，本次土拍結(jié)果反映出房企對(duì)核心區(qū)位優(yōu)質(zhì)地塊的競(jìng)爭(zhēng)熱度不減，同時(shí)保障性住房與產(chǎn)業(yè)用地的定向供應(yīng)，也體現(xiàn)了城市發(fā)展結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化。