3月17日，深圳迎來(lái)一場(chǎng)備受矚目的行業(yè)盛會(huì)——招商蛇口2025年度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)暨投資者交流會(huì)。會(huì)上，招商蛇口董事長(zhǎng)朱文凱指出，當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)正處于新舊模式交替的關(guān)鍵時(shí)期，招商蛇口已明確“穩(wěn)固行業(yè)五強(qiáng)，成為中國(guó)領(lǐng)先的地產(chǎn)園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”的戰(zhàn)略目標(biāo)，將圍繞開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)三大核心板塊，通過(guò)精準(zhǔn)投資、產(chǎn)品升級(jí)、運(yùn)營(yíng)增值、資產(chǎn)盤活四大舉措，推動(dòng)企業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展新階段。

財(cái)務(wù)總監(jiān)兼董事會(huì)秘書余志良在會(huì)上詳細(xì)披露了2025年度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。受房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整影響，公司開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)規(guī)模同比下降，疊加投資收益減少，全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1547.28億元，較上年減少13.53%；歸母凈利潤(rùn)10.24億元，降幅達(dá)74.65%。盡管盈利指標(biāo)承壓，但企業(yè)現(xiàn)金流表現(xiàn)穩(wěn)健，全年經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)96.93億元，期末貨幣資金余額861.27億元，為后續(xù)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)保障。

面對(duì)行業(yè)變革，招商蛇口已制定清晰的2026年發(fā)展路徑。企業(yè)將堅(jiān)持開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)基本盤穩(wěn)定，同時(shí)強(qiáng)化現(xiàn)金流管理，優(yōu)化投資策略，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。具體而言，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)將聚焦提質(zhì)去化，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)板塊將突出特色化經(jīng)營(yíng)與資產(chǎn)盤活，物業(yè)服務(wù)則著力拓展市場(chǎng)、提升服務(wù)效能。通過(guò)“經(jīng)營(yíng)提質(zhì)、改革提效、資產(chǎn)減重、債務(wù)減負(fù)”四大方向，推動(dòng)三大業(yè)務(wù)板塊協(xié)同發(fā)展，全面提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

作為招商局集團(tuán)旗下地產(chǎn)園區(qū)板塊的旗艦企業(yè)，招商蛇口始終致力于為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供綜合解決方案。截至2025年末，企業(yè)資產(chǎn)總額達(dá)8354.12億元，業(yè)務(wù)版圖覆蓋全球超百個(gè)城市和地區(qū)，累計(jì)服務(wù)客戶突破千萬(wàn)，展現(xiàn)出強(qiáng)大的綜合實(shí)力與市場(chǎng)影響力。